Sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schwalbach – OT

Das Haus wurde wischen 2000 – 2004 umfangreich saniert. Im Zuge dessen wurde das Dach wurde neu gedeckt, der Dachboden gedämmt, die Fenster erneuert sowie die Fassade saniert. Ein Blickfang ist die ruhige Terrasse mit ca. 22 m² und einem schönen Gartenblick.

Das offene Wohn- und Esszimmer ist wunderbar geschnitten und bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze, einer davon mit einem Carport.

Der große Garten (534 m²) bietet reichlich Platz zum Erholen und wird gemeinschaftlich genutzt.

Im Keller befindet sich ein Partyraum mit Küche und ein Abstellraum bzw. Waschküche.

AUSSTATTUNG

Sehr gute Ausstattung, überwiegend Fliesen, isolierverglaste Fenster, moderne Elektrik und sehr schöne Decken.

LAGE

Zentrale aber ruhige Lage

SONSTIGES

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und bei Beurkundung verdient. Zahlbar nach Beurkundung und Rechnungserhalt.

Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr § 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien-Jost und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.